Wierzyciele HREIT S.A. powinni zgłosić swoje roszczenia syndykowi w postępowaniu upadłościowym prowadzonym pod sygnaturą WA1M/GUp/43/2026. Podstawowy termin upływa 31 lipca 2026 r. Samo wpisanie kwoty w KRZ może jednak nie wystarczyć — najpierw trzeba ustalić właściwego dłużnika, podstawę roszczenia, wymagalność, odsetki i komplet dowodów.

Termin: 31 lipca 2026 r.Dokumentów nie należy przekazywać w ostatniej chwili. W części spraw konieczna jest analiza kilku umów, spółek celowych, opcji PUT i historii płatności.

Prześlij dokumenty

Zadzwoń: 888 999 014

hreit@jakobiak.pl

Licencjonowany doradca restrukturyzacyjny nr 1618

Spis treści

Zgłoszenie wierzytelności powinien rozważyć każdy podmiot posiadający roszczenie pieniężne wobec HREIT S.A. Dotyczy to nie tylko wierzycieli dysponujących wyrokiem lub nakazem zapłaty. W postępowaniu upadłościowym zgłaszane są także roszczenia wynikające bezpośrednio z umów, porozumień, opcji odkupu, pożyczek, faktur i innych dokumentów.

W szczególności osoby posiadające dokumenty dotyczące odkupu udziałów, wykonania opcji PUT, zwrotu kapitału, ceny odkupu albo dodatkowego wynagrodzenia.

Podmioty, które przekazały środki HREIT S.A. na podstawie umowy pożyczki, finansowania lub innego instrumentu o ekonomicznym charakterze dłużnym.

Przedsiębiorcy posiadający niezapłacone faktury, wynagrodzenie z umowy, protokoły odbioru, potwierdzenia salda albo ugody dotyczące zapłaty.

Osoby i podmioty posiadające nakazy zapłaty, wyroki, ugody sądowe lub dokumenty z postępowań komorniczych.

Upadłość HREIT nie oznacza jednak, że każda osoba związana z grupą automatycznie posiada wierzytelność wobec HREIT S.A. W pierwszej kolejności należy sprawdzić, kto przyjął na siebie obowiązek zapłaty.

Grupa HREIT prowadziła projekty przez liczne spółki celowe i projektowe. W materiałach handlowych mogła dominować marka HREIT, natomiast stroną umowy, właścicielem projektu albo odbiorcą środków mógł być inny podmiot. Dla zgłoszenia wierzytelności decydujące znaczenie ma treść dokumentów, a nie wyłącznie nazwa używana podczas sprzedaży inwestycji.

Przed sporządzeniem zgłoszenia należy ustalić:

Ważne: sama marka „HREIT” nie przesądza, kto jest dłużnikiem. Błędne oznaczenie podmiotu może prowadzić do zakwestionowania wierzytelności. Z kolei pobieżna analiza może spowodować pominięcie odpowiedzialności HREIT wynikającej z dodatkowego dokumentu, poręczenia albo zobowiązania do odkupu.

W przypadku części inwestorów roszczenie może wynikać z mechanizmu odkupu udziałów albo wykonania opcji PUT. Wymaga to dokładnego ustalenia treści zobowiązania. Nie każda deklarowana stopa zwrotu jest automatycznie wymagalną wierzytelnością, a samo posiadanie udziałów nie zawsze oznacza roszczenie pieniężne wobec HREIT S.A.

Przy analizie dokumentów trzeba sprawdzić w szczególności:

Dla syndyka istotne będzie nie tylko wskazanie łącznej kwoty, ale również przedstawienie ciągu dokumentów pokazujących, w jaki sposób i kiedy roszczenie powstało.

Prześlij umowę, aneksy, potwierdzenia przelewów, dokumenty dotyczące odkupu lub opcji PUT oraz najważniejszą korespondencję. Po analizie wskażemy właściwego dłużnika, zakres roszczenia i dokumenty potrzebne do zgłoszenia.

Wyślij dokumenty do analizy. Porozmawiaj: 888 999 014

Zakres materiału zależy od podstawy roszczenia. Wierzyciel powinien zebrać dokumenty potwierdzające zarówno istnienie zobowiązania, jak i jego wysokość oraz termin wymagalności.

Dokumenty warto ułożyć chronologicznie. Przy wielu załącznikach pomocne jest przygotowanie krótkiego zestawienia opisującego datę, strony i znaczenie każdego dokumentu.

Zgłoszenie wierzytelności wobec HREIT S.A. składa się co do zasady elektronicznie za pośrednictwem Krajowego Rejestru Zadłużonych. Dla dalszego postępowania właściwa jest sygnatura WA1M/GUp/43/2026.

Nie należy mylić jej z sygnaturą WA1M/GU/114/2025, pod którą prowadzona była sprawa o ogłoszenie upadłości.

Szczegółowa ścieżka techniczna została opisana w odrębnym poradniku: instrukcja zgłoszenia wierzytelności HREIT w KRZ .

Wierzyciel utożsamia całą grupę z HREIT S.A., mimo że z umowy wynika zobowiązanie innej spółki. Możliwa jest także sytuacja odwrotna — nieuwzględnienie dodatkowej odpowiedzialności HREIT wynikającej z osobnego dokumentu.

Kwota wierzytelności może być inna niż pierwotna wartość inwestycji. Znaczenie mogą mieć warunki odkupu, częściowe spłaty, odsetki i dodatkowe należności.

Jeżeli umowa wymagała odrębnego oświadczenia lub jego doręczenia w określony sposób, brak właściwych dokumentów może prowadzić do sporu o powstanie i wymagalność roszczenia.

Określenie „zwrot inwestycji” bez wskazania umowy, mechanizmu zobowiązania, daty wymagalności i sposobu obliczenia kwoty może być niewystarczające.

Zgłoszenie powinno obejmować wszystkie prawidłowo ustalone składniki wierzytelności. Trzeba również ujawnić zabezpieczenia, jeżeli przysługują wierzycielowi.

Pismo przygotowane w KRZ, ale niepodpisane i niewysłane, nie stanowi skutecznego zgłoszenia.

Syndyk może wezwać do poprawienia lub uzupełnienia zgłoszenia. Brak reakcji może negatywnie wpłynąć na uznanie wierzytelności.

Zgłoszenie po podstawowym terminie może być nadal dopuszczalne, ale może powodować dodatkowy koszt związany ze spóźnionym zgłoszeniem oraz ograniczenia wynikające z czynności już wykonanych w postępowaniu. Może również opóźnić rozpoznanie wierzytelności.

Nie warto planować zgłoszenia „na ostatni dzień”. Trzeba uwzględnić czas potrzebny na analizę dokumentów, obliczenie należności, przygotowanie załączników, podpisanie pisma i rozwiązanie ewentualnych problemów technicznych w KRZ.

Złożenie formularza nie kończy sprawy wierzyciela. Syndyk weryfikuje podstawę oraz wysokość roszczenia, a następnie ujmuje je na liście wierzytelności w całości, w części albo odmawia jego uznania.

Po zgłoszeniu należy:

Zgłoszenie wierzytelności jest podstawowym krokiem umożliwiającym udział w postępowaniu, ale nie stanowi gwarancji odzyskania określonej kwoty. Poziom zaspokojenia zależy między innymi od majątku masy upadłości, kosztów postępowania, kategorii wierzytelności, zabezpieczeń i wyniku działań syndyka.

Nie w każdym przypadku. Dokumenty mogą uzasadniać również analizę roszczeń wobec spółki celowej, poręczyciela, pośrednika albo innych osób i podmiotów. Znaczenie mogą mieć zabezpieczenia, księgi wieczyste, przepływy środków, sposób oferowania inwestycji oraz treść późniejszych porozumień.

Nie można z góry przesądzać odpowiedzialności konkretnego podmiotu. Każdy dodatkowy kierunek działania wymaga odrębnego ustalenia podstawy prawnej, faktów, dowodów oraz ekonomicznej celowości prowadzenia sprawy.

JAKÓBIAK Restrukturyzacje Upadłości działa po stronie wierzycieli HREIT S.A. i wierzycieli spółek z grupy HREIT. Nie jesteśmy syndykiem HREIT S.A. ani organem postępowania.

Ustalamy właściwego dłużnika, podstawę roszczenia, wymagalność i dokumenty konieczne do jego wykazania.

Określamy należność główną, odsetki, koszty oraz wpływ dokonanych wcześniej rozliczeń i częściowych spłat.

Przygotowujemy i składamy zgłoszenie wierzytelności jako pełnomocnik, wraz z uporządkowanym materiałem dowodowym.

Monitorujemy korespondencję, listę wierzytelności oraz potrzebę podjęcia dalszych działań w postępowaniu.

Sprawdzamy, czy dokumenty uzasadniają roszczenia także wobec innych podmiotów z grupy lub podmiotów zabezpieczających zobowiązanie.

Oceniamy dodatkowe możliwości działania, ich ryzyka, przewidywane koszty i ekonomiczną zasadność.

W pierwszej wiadomości prześlij imię i nazwisko lub nazwę wierzyciela, kwotę roszczenia, nazwę spółki wskazanej w umowie, nazwę projektu oraz dostępne umowy, aneksy, potwierdzenia przelewów i korespondencję.

Po wstępnej analizie wskażemy wymagane działania oraz przedstawimy zakres i wycenę obsługi. Ze względu na termin 31 lipca 2026 r. dokumenty należy przekazać możliwie szybko.

Zleć sprawę: hreit@jakobiak.pl

Infolinia HREIT: 888 999 014

Do kiedy należy zgłosić wierzytelność HREIT?

Podstawowy termin wskazany w obwieszczeniu upływa 31 lipca 2026 r. Przygotowania nie należy odkładać na ostatnie dni, szczególnie gdy dokumenty dotyczą kilku spółek lub opcji PUT. Jaka sygnatura jest właściwa do zgłoszenia wierzytelności?

Dla postępowania upadłościowego HREIT S.A. właściwa jest sygnatura WA1M/GUp/43/2026. Sygnatura WA1M/GU/114/2025 dotyczyła sprawy o ogłoszenie upadłości. Czy każdy inwestor HREIT posiada wierzytelność wobec HREIT S.A.?

Nie automatycznie. Trzeba ustalić, czy HREIT S.A. był stroną zobowiązania, przyjął obowiązek odkupu, udzielił poręczenia albo odpowiada na innej podstawie. Samo posiadanie udziałów w spółce celowej może nie wystarczyć. Czy do zgłoszenia można doliczyć odsetki?

Tak, jeżeli wierzycielowi przysługują i zostaną prawidłowo obliczone. W zgłoszeniu należy wskazać ich podstawę, okres naliczania i wysokość. Czy wierzytelność można zgłosić samodzielnie?

Tak. Ryzyko w sprawie HREIT dotyczy jednak nie tylko technicznej obsługi KRZ, lecz przede wszystkim prawidłowego ustalenia dłużnika, rodzaju roszczenia, wymagalności i kompletu załączników. Czy zgłoszenie wierzytelności gwarantuje zwrot pieniędzy?

Nie. Zgłoszenie umożliwia dochodzenie zaspokojenia w postępowaniu upadłościowym. Ostateczny poziom spłaty zależy od majątku, kosztów postępowania, zabezpieczeń, kategorii wierzytelności i wyników czynności syndyka. Co należy przesłać kancelarii?

Umowę, wszystkie aneksy, dokumenty dotyczące opcji PUT lub odkupu, potwierdzenia przelewów, informacje o otrzymanych spłatach, wezwania do zapłaty, korespondencję oraz dokumenty sądowe i komornicze, jeżeli były prowadzone takie postępowania.

Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi gwarancji uznania wierzytelności ani uzyskania określonego poziomu zaspokojenia. Ocena sytuacji konkretnego wierzyciela wymaga analizy zawartych umów, dokumentów i przebiegu rozliczeń. Kancelaria JAKÓBIAK Restrukturyzacje Upadłości działa po stronie wierzycieli i nie pełni funkcji syndyka HREIT S.A.