DANE DOTYCZĄCE WIERZYTELNOŚCI (dane szczegółowe prześlemy po zawarciu Umowy o zachowaniu
poufności, którą załączamy poniżej):
Wierzyciel: Bank spółdzielczy, który wyraża wolę sprzedaży wierzytelności
do innego podmiotu lub funduszu sekurytyzacyjnego ale nie jest
to warunek konieczny
Podstawa wierzytelności: Tytuł wykonawczy
Kwota wierzytelności: ok. 4 270 000 zł, w tym 3 810 000 zł kapitału, pozostałe
składniki to odsetki oraz koszty postępowań
Powód sprzedaży: Bank chce odzyskać część wierzytelności w jak najkrótszym
czasie i nie wyraża zgody na spłatę zobowiązania w okresie
dłuższym niż 2 lata, a tego warunku Dłużnik nie jest w stanie
spełnić

Zabezpieczenie: Nieruchomość zabudowana (hale magazynowe) o powierzchni
0,9065 HA znajdująca się w Sulejówku koło Warszawy. Wartość
nieruchomości określona została w 2 niezależnych operatach
szacunkowych na:
8 910 000 zł (operat z 2020 roku)
12 500 000 zł (operat z 2024 roku)
Nieruchomość nie posiada innych obciążeń hipotecznych niż
wpis obecnego wierzyciela (banku) na kwotę 8 620 000 zł
(dwukrotność kapitału kredytu bankowego)
Cena: Szacunkowa wartość wierzytelności 1 500 000 – 2 500 000 zł
(do kalkulacji przyjmujemy 2 000 000 zł)
Spłata: Dłużnik deklaruję spłatę zobowiązania w 124 ratach (z najmu
nieruchomości), zgodnie z harmonogramem (całkowita spłata
zobowiązania po 124 ratach wyniesie 5 648 000 z

Wskaźniki efektywności inwestycji:
Całkowity zwrot z inwestycji (ROI): 182.4%
Roczna stopa procentowa (APY): 17.37%
Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR): 17.37%
Czas zwrotu inwestycji (Payback Period): Inwestycja zwraca się w ciągu kilku pierwszych lat,
ze względu na regularne, rosnące raty.
Deklaruję pomoc w procesie odkupu oferowanej Wierzytelności oraz w ewentualnym późniejszej obsłudze
inwestycji. W razie pytań lub potrzeby dodatkowych informacji, prosimy o kontakt – biuro@jakobiak.pl